מבנה דירות שנרכש במצב לא מאוכלס ועבר השבחה. עם תום השיפוץ, הושכרו הדירות במחיר השוק. הפרויקט נמכר לאחר תקופת החזקה בה ייצר תזרים הכנסות יציב וקבוע, תוך עליית ערך, הן כתוצאה מפעולת ההשבחה והן מעליית ערך באופן טבעי. הפרויקט ממוקם סמוך למרכזי תעסוקה ומסחר, והווה נכס אטרקטיבי לרוכשים החדשים.
