מבנה דירות פעיל שנרכש ואוכלס מחדש. במתחם מגורים זה הושכרו הדירות מתחת למחיר השוק המקובל באזור. מיד עם הרכישה בוצעה ״השבחה כלכלית״ על ידי העלאת דמי השכירות לדיירים הקיימים ואיכלוס מחדש בשכר דירה גבוה יותר. הפרויקט מייצר תזרים הכנסות יציב וקבוע, תוך עליית ערך, הן כתוצאה מפעולת ההשבחה והן מעליית ערך באופן טבעי לאורך זמן. הפרויקט ממוקם סמוך למרכז מסחרי, מתחמי תעסוקה, ומהווה נכס אטרקטיבי לשוכרים ולרוכשים עתידיים.
