הכנסה נוספת מנדלן

איך לייצר הכנסה נוספת מהשקעות נדל"ן?

טל מנצ'ל
12.11.2022
זמן קריאה: 5 דקות

תחום ההשקעות בנדל"ן מושך תשומת לב והתעניינות של משקיעים רבים המחפשים אפיקי השקעה יציבים ובטוחים שמניבים רווחים משמעותיים, ולא בכדי. ענף הנדל"ן גם בארץ וגם בעולם ידוע ביציבותו ובביטחון הכלכלי שהוא מקנה למשקיעים בו. גם משקיעים מנוסים וגם משקיעים שעושים את צעדיהם הראשונים בתחום הנדל"ן, יודעים שההזדמנויות לרווחים בנדל"ן גדולות בהרבה מהאפשרויות להפסד, וגם במקרה של הפסד מדובר לרוב בהפסד חלקי ביותר – קרן ההשקעה נשמרת ומאפשרת למשקיע להתאושש בקלות ולחזור למשחק ההשקעות במהירות. אחד היתרונות הגדולים ביותר של השקעות נדל"ן הוא האפשרות לייצר הכנסה נוספת עם מינימום מאמץ. ואם לא די בכך, מקצועני הנדל"ן המנוסים יאמרו לכם שהשקעה מוצלחת בנדל"ן יכולה בקלות להחליף כל אמצעי הכנסה אחר ולאפשר למשקיע להתפנות מכל עיסוקיו כדי לעסוק בדברים שהוא אוהב באמת.

סקרנים? חולמים על הכנסה פסיבית שתגשים לכם את כל החלומות? רוצים לדעת איך לייצר הכנסה נוספת מהשקעות נדל"ן גם בארץ וגם בעולם? הינה כל מה שאתם צריכים לדעת על אחד מתחומי ההשקעה המבוקשים ביותר שיש.

 

עצמאות כלכלית היא לא חלום רחוק

גם בעיצומם של המשברים העולמיים הפוקדים אותנו, עצמאות כלכלית היא לא חלום רחוק ואינה שמורה רק למתי מעט. עם קצת רצון, נכונות ומעט הון נזיל לצורכי השקעה, כל אחד יכול לשפר את איכות חייו ולהבטיח את עתידו הכלכלי. ואתם יודעים מה – כדי להצליח בהשקעות נדל"ן אתם לא צריכים ניסיון. וזה מה שיפה בתחום ההשקעות בנדל"ן – ניסיון אינו הכרחי, אך הוא בהחלט דבר שאפשר לצבור. ככל שהמשקיע מתנסה בעוד ועוד השקעות, כך הוא צובר ידע, בקיאות, מיומנות ועין להשקעות מוצלחות. וככל שהוא צובר עוד ועוד השקעות מוצלחות, כך הוא בונה לעצמו גב כלכלי חזק, מבוסס ויציב ומבטיח לעצמו ולמשפחתו עצמאות כלכלית וחיים טובים ואיכותיים.

 

למה דווקא השקעות נדל"ן בחו"ל?

השקעות נדל"ן בחו"ל בכלל ובארצות הברית בפרט הן אפיק השקעה בטוח למדי שמבטיח למשקיע הכנסה נוספת, מגדיל את ההון שלו או את החיסכון הפנסיוני שלו ויכול לייצר לו פנסיה נוספת. למה דווקא השקעות בארצות הברית? כיוון שההון העצמי הנדרש בהשקעות נדל"ן בארצות הברית נמוך בהרבה מההון העצמי הנדרש להשקעות נדל"ן בארץ. נוסף על כך, הרווחיות של השקעות הנדל"ן בחו"ל גבוהה ביחס לרווחיות ההשקעות בארץ. גם הבטוחות שדורשים הגופים הפיננסיים בעבור הלוואות להשקעות נדל"ן בארצות הברית, נוחות יותר ומסייעות למשקיע למנף את ההשקעה שלו ביתר קלות ולהגדיל את התשואות ממנה. גם בכל הנוגע לתחום המיסוי ולמסלולי המיסוי השונים, השקעות נדל"ן בארצות הברית נותנות למשקיע תנאי מיסוי טובים יותר מהתנאים המוצעים בארץ ואף יותר מתנאי המיסוי המוצעים למשקיעים בשוק ההון. אין ספק שהשקעה בנדל"ן בארצות הברית מציבה את המשקיע המתחיל בנקודת מוצא טובה יותר ונותנת לו הזדמנות ליהנות מרווחים משמעותיים בתוך זמן קצר. בנוסף, אולי הנקודה המרכזית שרבים נוטים לשכוח היא שמדובר בכלכלה החזקה בעולם, זאת שיודעת להתגבר על משברים עמוקים ולפצות את המשקיעים בטווח הזמן הארוך.

הכנסה מהדל"ן

 

איך להשקיע בתבונה ולהצליח?

אומנם השקעה בנדל"ן בארצות הברית יכולה לייצר למשקיע הכנסה פסיבית טובה למדי, אך השקעה נבונה כלל אינה פסיבית. השקעה נבונה אינה מסתכמת רק בהעברת הכסף. השקעה מוצלחת בנדל"ן מחייבת את המשקיע למחויבות מלאה. הדרך לסגירת העסקה היא ארוכה ומחייבת היכרות מעמיקה עם תחום הנדל"ן האמריקני וכן הבנה יסודית של העסקה על כל היבטיה ועל כל הסיכונים שגלומים בה. אז איך מתחייבים להשקעה מוצלחת? מחפשים מידע אונליין, משתתפים בקורסים שפותחים דלת להיכרות ראשונית עם עולם ההשקעות בנדל"ן, מחפשים מידע מקיף על איתור נכס נדל"ן מניב, מלמדים מושגי יסוד בנדל"ן ומקנים למשקיע ידע בסיסי, או מתייעצים עם יועצים שמתמחים בהשקעות בנדל"ן בארצות הברית ויכולים לסייע.

 

ליברקי – להשקיע בנדל"ן אמריקני ולהרוויח

בשונה מחברות רבות שמשווקות נכסים להשקעה בחו"ל, אנחנו בחברת ליברקי פועלים אך ורק בשם הלקוחות שלנו ובשם האינטרסים הכלכליים שלהם. בפגישת הייעוץ אנו מציגים ללקוחות את מכלול האפשרויות להשקעה ובוחנים בעיון את כל ההיבטים שלה (כמו ניהול ההשקעה, הסיכונים הגלומים בה, סוגיות המס הנלוות אליה ועוד). כמו כן אנו עוזרים ללקוחות להגדיר את מטרות ההשקעה שלהם ומנתחים יחד איתם את יעדי ההשקעה. לבסוף אנו מתאימים ללקוחות עסקאות נדל"ן שונות בהלימה ליכולותיהם הפיננסיות והאישיות. אנו בונים יחד עם הלקוחות אסטרטגיית השקעות מותאמת אישית ומלווים אותם בתהליך מתחילתו ועד סופו. הלקוחות של ליברקי נהנים משקיפות מלאה ומגישה לכל המידעים הנוגעים להשקעה. הם מתנסים במעטפת השירות הייחודית שאנו מציעים, ונהנים מהצלחה כלכלית ומהכנסה נוספת בטוחה ויציבה.

רוצים לייצר הכנסה נוספת מהשקעות נדל"ן בארה"ב? דברו איתנו, ויחד נצעד בדרך לעצמאות כלכלית מלאה.

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך

עצמאות כלכלית

עצמאות כלכלית

מילון ספיר מגדיר עצמאות כך: ״אי תלות באחרים, עמידה ברשות עצמו.״ וזו אכן הגדרה מדויקת, אבל אם נשאל כמה אנשים, אני בטוח שנקבל...

איפה כדאי להשקיע בנדלן בארהב

באילו מדינות בארצות הברית כדאי להשקיע בנדל"ן?

רוצים להשקיע בנדל"ן אמריקני ומתלבטים באיזו מדינה להשקיע? לחצו על המאמר ותקבלו את כל מה שאתם צריכים לדעת.

השקעות נדל

איך להיזהר מסיכונים בהשקעות נדל"ן בחו"ל?

רוצים להשקיע בנדל"ן בחו"ל וחוששים מהסיכונים הכרוכים בכך? הסירו דאגה מליבכם. ההשקעות המוצלחות ביותר הן תמיד פועל יוצא של עסקאות נבונות.

השקעות נדלן

נדל"ן להשקעה – כל מה שצריך לדעת

כל מה שצריך לדעת על השקעות בנדל"ן: שני סוגי הנדל"ן העיקריים הם נדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי, הביקוש אליהם תמיד קיים..

השקעות נדלן מניבות בארהב

איך לאתר נדל"ן מניב ומה חשוב לבדוק לפני שמשקיעים

בין שאתם מבינים בנדל"ן ויודעים איך למצוא את ההשקעה הנכונה והמניבה, ובין שאין לכם מושג בנדל"ן אך אתם רוצים ליהנות מהכנסה יציבה ובטוחה

איך מתגברים על הפחד?

איך מתגברים על הפחד?

קרה לכם שפחדתם? ברור! למי זה לא קרה? הרי פחד הוא תחושה רגשית שפוגשת אותנו בהמון צמתים בחיים ולפעמים גם ביומיום. לא יהיה מוגזם להגיד...

סוגי השקעות נדלן

כל סוגי השקעות הנדל"ן בחו"ל

מעוניינים להשקיע בנדל"ן אמריקני? הינה כל מה שאתם צריכים לדעת על סוגי ההשקעות העומדים לפניכם

מגמות בשוק הנדל״ן בארה

מגמות בשוק הנדל״ן בארה"ב

על נזקי מגפת הקורונה שליוותה את העולם בשנה האחרונה כבר דובר רבות וכן על הנזקים שהיא חוללה בגוף, בנפש ובכלכלה הגלובלית.

יתרונות המינוף הכלכלי

יתרונות המינוף כלכלי בהשקעות נדל"ן

המינוף הכלכלי הוא קרש קפיצה מהותי ומשמעותי למשקיע שאין לו די הון עצמי הנחוץ להשקעה מניבה בנדל"ן.

איך להשקיע כסף

איך להשקיע כסף – הווייז שלכם לחופש כלכלי

אחרי שהתחלנו את השנה עם ההחלטה להיות מאושרים והבנו שיציבות כלכלית היא אחד הדברים שיעזרו לנו להגיע לשם, זה בדיוק הזמן לחשב מסלול...

תפריט נגישות
LM web solution